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    Búsqueda de submercados inmobiliarios mediante modelos de mixturas

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    Date
    2003
    Author
    Militino, Ana F. Upna
    Ugarte Martínez, María Dolores Upna
    Goicoa Mangado, Tomás Upna
    Version
    Acceso abierto / Sarbide irekia
    xmlui.dri2xhtml.METS-1.0.item-type
    Contribución a congreso / Biltzarrerako ekarpena
    Version
    Versión publicada / Argitaratu den bertsioa
    Impact
     
     
     
     
     
     
     
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    Abstract
    La heterogeneidad presente en el mercado inmobiliario dificulta enormemente su análisis y puede conllevar la presencia de submercados. En este caso, el modelo clásico de regresión lineal múltiple, ampliamente utilizado con este tipo de datos, puede no ser adecuado y, por tanto, es necesaria la utilización de técnicas estadísticas más específicas que resuelvan el problema de la heterogeneidad ... [++]
    La heterogeneidad presente en el mercado inmobiliario dificulta enormemente su análisis y puede conllevar la presencia de submercados. En este caso, el modelo clásico de regresión lineal múltiple, ampliamente utilizado con este tipo de datos, puede no ser adecuado y, por tanto, es necesaria la utilización de técnicas estadísticas más específicas que resuelvan el problema de la heterogeneidad y de la búsqueda de submercados. En este trabajo se propone un modelo de mixturas de modelos lineales que proporciona un buen ajuste a los datos, a la vez que una clasificación de las observaciones en diferentes grupos o submercados potenciales. El modelo se ilustra mediante el análisis de un conjunto de 293 viviendas usadas de Pamplona. [--]
    Subject
    Mercado inmobiliario, Submercados, Mixturas de modelos lineales
     
    Publisher
    Gobierno de Navarra, Departamento de Economía y Hacienda
    Description
    Ponencia presentada al Quinto Congreso de Economía de Navarra: economía y desarrollo sostenible. Pamplona, noviembre de 2003
    Departament
    Universidad Pública de Navarra. Departamento de Estadística e Investigación Operativa / Nafarroako Unibertsitate Publikoa. Estatistika eta Ikerketa Operatiboa Saila
     
    URI
    https://hdl.handle.net/2454/23848
    Sponsorship
    Este trabajo ha sido subvencionado por el Ministerio de Ciencia y Tecnología (AGL2000-0978) y por el Gobierno de Navarra (Res. 1878/2001)
    Appears in Collections
    • Comunicaciones y ponencias de congresos DEIO - EIOS Biltzarretako komunikazioak eta txostenak [5]
    • Comunicaciones y ponencias de congresos - Biltzarrak eta Argitalpenak [373]
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