El régimen fiscal de la SOCIMI

Abstract

Las SOCIMI, Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario, inspiradas en la figura de los REITs de Estados Unidos, son vehículos de inversión que cotizan en Bolsa y que tienen la imposición legal de distribuir la mayor parte de sus beneficios en forma de dividendos. Esta forma societaria busca promover la inversión en el mercado inmobiliario a través de incentivos fiscales, siendo el principal la exención del Impuesto sobre Sociedades. Para acogerse a este régimen las SOCIMI deben cumplir con unos requisitos rigurosos, todos ellos recogidos en la Ley 11/2009, de 26 de octubre, por la que se regulan las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario, Ley con la cual surgen por primera vez en España las SOCIMI.

SOCIMIs, <<Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario>>, inspired by the figure of the REITs in the United States, are investment vehicles listed on the Stock Exchange and are legally required to distribute most of their profits as dividends. This corporate form seeks to encourage investment in the real estate market through tax incentives, the main one being exemption from corporate income tax. In order to benefit from this regime, SOCIMIs must comply with certain strict requirements, all of which are included in Law 11/2009, of October 26, 2009, which regulates <<Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario>>, the first time that this type of company has arisen in Spain.